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250 000
50k €1M €
50 000
0 €20% du bien
20 ans
5 ans30 ans
3.50 %
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Détails du financement

Montant emprunté
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Mensualité crédit
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Assurance mensuelle
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Coût total du crédit
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Montant total remboursé
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Revenus nécessaires (règle des 33%)
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Frais d'acquisition

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Votre acquisition

250 000
50k €1M €
Les frais de notaire comprennent les taxes (droits de mutation), les émoluments du notaire et les frais de formalités. Ils varient selon le type de bien et le département.
Frais de notaire estimés
17 952
Soit environ 7.18% du prix d'achat

Détail des frais

Taxes départementales
Droits de mutation (~5.81%)
14 525
Émoluments du notaire
Rémunération (barème réglementé)
2 427
Frais et débours
Formalités administratives
1 000
Budget total d'acquisition
267 952

Répartition des frais

Taxes départementales81%
Émoluments notaire14%
Frais et débours6%
Nos biens

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Maison
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285 000 €

Belle maison normande avec jardin

Charmante maison traditionnelle de 150m² avec 4 chambres, grand jardin arboré de 800m².

150 m²
🛏️ 4 ch.
🚿 2 sdb.
📍 Cherbourg-en-Cotentin (50)
Voir le bien
Appartement
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165 000 €

Appartement T3 lumineux centre-ville

Bel appartement rénové de 75m² avec balcon, proche commerces et écoles.

75 m²
🛏️ 2 ch.
🚿 1 sdb.
📍 Laval (53)
Voir le bien
Terrain
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89 000 €

Terrain constructible viabilisé

Beau terrain plat de 1200m² viabilisé, proche commodités, vue dégagée.

1200 m²
📐 Viabilisé
📍 Saint-Lô (50)
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Comment fonctionne le simulateur ?

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Notre simulateur utilise la formule bancaire officielle pour calculer vos mensualités avec précision, en incluant l'assurance emprunteur.

Taux du marché

Les taux proposés sont indicatifs. Nos courtiers partenaires négocient les meilleurs taux selon votre profil et votre apport.

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Questions fréquentes

Quel apport minimum pour un prêt immobilier ?

Les banques demandent généralement un apport de 10% minimum pour couvrir les frais de notaire et de garantie. Un apport de 20% ou plus vous permettra d'obtenir de meilleurs taux.

Quelle est la durée idéale pour un crédit immobilier ?

La durée moyenne est de 20-25 ans. Une durée plus courte réduit le coût total du crédit mais augmente les mensualités. Une durée plus longue diminue les mensualités mais augmente le coût total.

Comment obtenir le meilleur taux ?

Un bon taux dépend de votre apport, votre situation professionnelle, vos revenus et votre profil emprunteur. Nos courtiers partenaires négocient pour vous auprès de plusieurs banques.

L'assurance emprunteur est-elle obligatoire ?

Oui, l'assurance emprunteur est exigée par les banques. Elle couvre le remboursement du prêt en cas de décès, invalidité ou incapacité de travail. Vous pouvez la choisir librement (délégation d'assurance).